Local d’activités de 170m² à 520m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.007673
Valoris Real Estate vous propose à la location deux locaux d’activités dans un parc situé sur la commune de Chassieu, en plein coeur de la ZI Mi-Plaine, à proximité immédiate de l’autoroute A43 et de la Rocade-Est.
Le premier local est composé de 250m² d’activités et de 50m² de bureaux totalement rénovés. Une mezzanine de stockage de 50m² complète ce lot.
Le deuxième est de 120m² d’activités et de 50m² de bureaux également rénovés.
A visité rapidement !
Charpente métallique
Murs parpaings, bardage double peau
Sol dalle béton
Porte sectionnelle
Bureaux:
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Peinture
Cloison
Nombre de parkings extérieurs: 5 places
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus 76
Bus ZI5
Rocade Est à 600 mètres
A43 à 7 min
| LOTS | Surface activités | Surface bureaux | Surface totale | Loyer annuel HT/HC | Taxe foncière | Charge HT | Disponibilité |
| 1 | 270m² | 80m² | 350m² | 28 000€ | 1900 € | 1200 € | Immédiate |
| 2 | 120m² | 50m² | 170m² | 13 600€ | 920 € | 560 € | immédiate |
Loyer annuel : 41 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 80 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 760 € HT
Taxe foncière : 2 820€
Taxe foncière/m² : 5€/m²
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
