Local d’activités de 515m² à la location
- Immédiate
- REF : 01.000996
Valoris Real estate vous propose au coeur d’une zone industrielle une cellule d’activités, destinées à un usage artisanal ou industriel. Situé à 2km du centre de Trévoux et à 10min de l’autoroute A6, ce bâtiment vous offre un emplacement stratégique et une excellente visibilité afin de développer votre activité.
Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m ht
Hauteur libre sous poutre : 6m
Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2T/m2)
Couverture : bac acier isolé
Eclairage zénithal
Mezzanine non aménagée (charge 250kg/m2)
Menuiseries alu (vitrage retardateur d’effraction en RDC)
Eclairage LED en façade
Puissance électrique : 36 kVA
Site clos avec portail automatique
Murs séparatifs coupe-feu 1h
Fibre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel : 52 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 101 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 060 € HT
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Votre conseiller :
Pauline GABILLAT
Pauline GABILLAT
