Local d’activités de 501m² à la location
- A définir
- REF : 69.009219
Valoris Real Estate vous propose à la location une cellule 501 m², idéalement implantée à Champagne-au-Mont-d’Or à deux pas de l’A6
Une surface d’activité d’environ 322 m² (hauteur sous plafond ~6 m, sol béton lissé, porte sectionnelle, lanterneaux) et 179 m² de bureaux lumineux (open-space modulable, salle de réunion équipée, sanitaires privatifs) au sein d’un parc privatif avec parkings réservés.
A visiter rapidement !
Parking privatifs
Bon état général
Année de construction 1982
Porte sectionnelle motorisée
Entrée piéton
Bureaux RDC et R+1
Dalle béton
Lumière zénithale
Toiture bac acier
Disponibilité : A définir avec le locataire en place
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus 21 et GE4 arrêt la Tuilerie à 120 m
D306 à 400 m
A6 à 5 km
Loyer annuel : 51 088 € HTHC
Loyer annuel/m² : 102 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 636 € HT
Taxe foncière : 3 500€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
