Local d’activités de 118m² à 489m² à la location
- Selon les lots
- REF : 69.005501
Valoris Real Estate vous propose plusieurs lots à la location au cur de Vénissieux, idéalement situés à proximité des grands axes routiers et autoroutiers (A7, A43 et périphérique lyonnais). Ces lots offrent des surfaces modulables et des prestations adaptées à vos besoins professionnels.
Ces lots sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un emplacement stratégique en région lyonnaise.
ocal d’activité / stockage en bon état général. Lumineux.
Mezzanine de 24m2. Climatisation réversible.
Sanitaire privatif au RDC.
2 places de stationnement
Porte sectionnelle 3m x 3m
LOT F14
Local d’activité avec un bureau en mezzanine de 20m2 environ
Sanitaire privé
Porte sectionnelle 3m x 3m
1 place de stationnement
LOT F47
Local d’activité avec un bureau en mezzanine
Climatisation réversible
Sanitaire privatif
Porte sectionnelle de 3m x 3m + 1 porte piétonne
2 places de stationnement
LOT F50
bâtiment indépendant situé à l’entrée du parc
Composé d’un espace showroom + open-space et d’un espace de stockage de 90m2
environ.
2 grands bureaux situés au R+1
Salle de repos équipé d’une kitchenette + sanitaires.
Climatisation réversible dans les bureaux.
2 places de stationnement privatives + 3 stationnements clients en face du local
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate du périphérique, A7 et A43
Bus 35. Tram T4 à moins de 10 minutes.
Boulevard périphérique
Autoroute A7
| Batiment – Lot | Surface totale | Loyer annuel CC | Taxe Foncière /m² | Parkings | Disponibilité |
| F11 | 118 m² | 13 900 € | 6.50 € | 2 places privatives | Immédiate |
| F14 | 120 m² | 13 900 € | 6.50 € | 1 place privative | Immédiate |
| F47 | 126 m² | 15 580 € | 6.50 € | 1 places privatives | Décembre 2025 |
| F26A | 125 m² dont 56 m² d’activité | 15 000 € | 6.50 € | Places devant de local | Mai 2025 |
Loyer annuel : 56 235 € HT
Loyer annuel/m² : 115 €/m² HT
Charges incluses dans loyer annuel
Assurance des murs : 1,90 HT/m²
Frais de rédaction de bail à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
