Local d’activités de 395m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008203
Valoris Real Estate vous propose en exclusivité un local d’activité de 395 m², avec 240 m² de stockage extérieur, disponible à la location.
Le local bénéficie d’une excellente visibilité sur l’Avenue Gabriel Péri.
Il se compose d’un entrepôt de 370 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, ainsi que de 25 m² de bureaux climatisés.
A visiter rapidement !
Porte sectionnelle motorisée 4*4
7m HSP
Dalle béton
Structure métallique
Eclairage néon
Toiture refaite en 2021
BUREAUX MEZZANINE
Climatisation réversible
Vue sur l’entrepôt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare St-Priest à 4 km
Tram T2 à 5km
Bus 76 et 87 à proximité immédiate
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 20 min
A46 à proximité
| Lots | Surface activités | Surface bureaux | Surface totale | Loyer annuel HT/HC | Taxe foncière | Disponibilité |
| lot 2 | 370m² | 25m² | 395 m² | 35 550€ | Immédiate |
Loyer annuel : 35 550 € HTHC
Loyer annuel/m² : 90 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 140 € HT
Taxe foncière : 2 604€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir
Frais de rédaction d’acte à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
