Local d’activités de 229m² à 3 954m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008895
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, ce Veellage situé à 20 min du centre de Lyon et au Sud-est de l’agglomération et aux abords de l’Hippodrome de Parilly à Saint-Priest. Ce parc d’activités composé de 15 bâtiments de type activités et/ ou bureaux est développé sur 35 ha!
Parc sécurisé avec portailsAccès PL
A2 :
– Porte sectionnelle 2.70 x 3 mètres
– Petit HSP
– Chauffage électrique
C2 :
– Porte sectionnelle 3.5 x 4.5 mètres
– HSP d’environ 6.5 mètres
– Mezzanine
I17/18 :
– 2 portes sectionnelles 3.5 x 4.5 mètres
– Triphasé
– HSP : 7 mètres
– Bureaux sur 2 niveaux
K1BIS :
– Portes sectionnelles 3 x 3 mètres
– HSP d’environ 5 mètres
– Bureaux sur 2 niveaux
M :
– 2 portes sectionnelles 4 x 3 mètres
– HSP d’environ 3.5 mètres
– Bureaux à l’étage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tramway T2 – Arrêt Porte des Alpes
Bus 53 – 296 – Arrêt Cité Berliet
Métro D – Station Parilly
Autoroute A43 – 10 min
Gare de la Part-Dieu – 20 min
Gare de Perrache – 20 min
Aéroport de Lyon Saint Exupéry – 20 min
Aérodrome Bron – 10 min
Autoroute A43 – 10 min
| BÂTIMENT – N° LOT | RDC | R+1 | SURFACE TOTALE | PARKINGS | LOYER ANNUEL HT HC | CHARGES HT HC/M²/AN | IMPOT FONCIER /M²/AN |
| A2 – Lot A201 / RDC | 229 m² | – | 229 m² | 10 | 24 000 € | 27.30 € | 17.37 € |
| BAT C – Lot C2 / RDC + Mezzanine | 638 m² | – | 638 m² | 8 | 58 000 € | 11.02 € | 12.27 € |
| BAT I – Lots I7 et I8 / RDC et R+1 | 728 m² | 265 m² | 993 m² | 20 | 106 000 € | 12.02 € | 9.24 € |
| BAT K Lot K1bis / RDC et R+1 | 88 m² | 276 m² (bureaux) | 364 m² | 8 | 45 000 € | 11.83 € | 9.98 € |
| BAT M – Bâtiment complet / RDC et R+1 | 1 214 m² ( BUREAUX) | 516 m² | 1 730 m² | 54 | 230 000 € | 9.55 € | 22.41 € |
Loyer annuel : 415 170 € HTHC
Loyer annuel/m² : 105 €/m² HTHC
Taxe foncière : 82 656€
Taxe foncière/m² : 21€/m²
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Bât A2 26 HT/HC/m² (eau comprise) 17 m²/an
Bât C 13 HT/HC/m² (eau comprise) 12 m²/an
Bât I 11 HT/HC/m² (eau comprise) 9 m²/an
Bât K 12 HT/HC/m² (eau comprise) 10 m²/an
Bât M 12 HT/HC/m² (eau comprise) 21 m²/an
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
