Local d’activités de 229m² à 3 954m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008895
Situé à 15min de Lyon, dans le cadre agréable du Parc de Parilly, au sein d’un ensemble immobilier dernière génération, nous vous proposons à la location des locaux en excellent état.
Parc sécurisé avec portailsAccès PL
A2 :
– Porte sectionnelle 2.70 x 3 mètres
– Petit HSP
– Chauffage électrique
C2 :
– Porte sectionnelle 3.5 x 4.5 mètres
– HSP d’environ 6.5 mètres
– Mezzanine
I17/18 :
– 2 portes sectionnelles 3.5 x 4.5 mètres
– Triphasé
– HSP : 7 mètres
– Bureaux sur 2 niveaux
K1BIS :
– Portes sectionnelles 3 x 3 mètres
– HSP d’environ 5 mètres
– Bureaux sur 2 niveaux
M :
– 2 portes sectionnelles 4 x 3 mètres
– HSP d’environ 3.5 mètres
– Bureaux à l’étage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tramway T2/T4 accessibles en bus
Bus C25 – N62
En voiture depuis la gare de la Part Dieu : 12 min
En voiture depuis la gare de Perrache: 15 min
En voiture depuis l’aéroport Lyon Saint Exupéry : 20 min
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay.
Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46, A7
| BÂTIMENT – N° LOT | RDC | R+1 | SURFACE TOTALE | PARKINGS | LOYER ANNUEL HT HC | CHARGES HT HC/M²/AN | IMPOT FONCIER /M²/AN |
| A2 – A201 | 229 m² | – | 229 m² | 2 | 24 000 € | 27.30 € | 17.37 € |
| C – C2 | 638 m² | – | 638 m² | 8 | 58 000 € | 11.02 € | 12.27 € |
| I – I7/I8 | 728 m² | 265 m² | 993 m² | 20 | 106 000 € | 12.02 € | 9.24 € |
| K – K1BIS | 88 m² | 276 m² | 364 m² | 8 | 45 000 € | 11.83 € | 9.98 € |
| M – BATIMENT | 1 214 m² | 516 m² | 1 730 m² | 54 | 230 000 € | 9.55 € | 22.41 € |
Loyer annuel : 415 170 € HTHC
Loyer annuel/m² : 105 €/m² HTHC
Taxe foncière : 82 656€
Taxe foncière/m² : 21€/m²
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
