Local d’activités de 366m² à la location
- 16 décembre 2024
- REF : 69.002918
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activité de 366 m² en excellent état, situé à Rillieux-la-Pape. Composé de 304 m² d’atelier et 62 m² de bureaux en rez-de-chaussée, ce bien est équipé d’aérothermes au gaz et de deux portes sectionnelles motorisées.
Idéalement placé, il offre un accès rapide à l’A46, aux principaux axes autoroutiers (A6, A42) et à la D383, garantissant une excellente desserte régionale.
Disponible à partir du 1er janvier 2025, ce local est une opportunité à saisir.
Dalle béton
Aérothermes
Structure métallique
Eclairage
Murs moellons
Skydome
2 portes sectionnelles
BUREAUX
Climatisation réversible
Sol carrelage
Fibre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus 33, ZI4, 77
Gare de Sathonay
| Batiment – Lot | Surface bureaux | Surface activités | Surface totale | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles HT |
| Cellule 3 | 62m² | 304m² | 366m² | 32 652€HT/HC/an | 3 958€HT/an |
Loyer annuel : 32 652 € HTHC
Loyer annuel/m² : 89 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 958 € HT
Taxe foncière : 3 412€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
5 places incluses dans le loyer
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
