Local d’activités de 360m² à la location
- 1er Octobre 2024
- REF : 69.005228
Valoris Real Estate vous propose à la location un lot d’activités idéalement situés à Chassieu, à proximité immédiate de l’A43 et de l’A46.
Le local est composé de 290m² d’atelier et de 70m² de mezzanine avec possibilité de l’aménager.
Ce lot est équipé d’une porte sectionnelle motorisée, de climatiseurs, de la fibre optique et de l’installation en triphasé.
A visiter rapidement !
Accès plain-pied camionnettes
Sanitaires privatifs
4 places de stationnement
1 porte sectionnelles motorisée 3*3,5 m
Bardage double peau
Charpente métallique
Dalle béton
Tarif bleu
Hauteur sous poutre 6m
Mezzanine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUS TCL
Aéroport Saint-Exupéry
Rocade Est à 3 min en voiture
| LOT | Surface activité | Surface mezzanine | Surface totale | Loyer bureaux /m²/an | Loyer atelier/m²/an |
| 2 | 290m² | 70m² | 360m² | 140€HT/HC/m²/an | 110€HT/HC/m²/an |
Loyer annuel : 41 700 € HT
Loyer annuel/m² : 116 €/m² HT
4 places de stationnement
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Frais d’état des lieux à prévoir.
charges à prévoir
TF à prévoir
Prix 110/m²/an à vérifier
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
