Local d’activités de 354m² à la location
- 1er juillet 2025
- REF : 69.006028
Valoris Real Estate vous propose à la location un entrepôt de stockage sur son terrain clos dans un parc d’activités sur la commune de Chassieu, en plein coeur de la ZI Mi-Plaine, situé à proximité immédiate de l’autoroute A43 et de la Rocade-Est.
Le local est composé de 254m& d’atelier et de 100m² de bureaux avec 10places de stationnement privatives.
A visiter rapidement !
ACTIVITES :
2 portes sectionnelles manuelles (3m l x 4,5m h)
5,6 m de hauteur
Dalle béton
Triphasé
Eclairage néon
2 prises 380V
2 points d’eau
2 sanitaires
BUREAUX RDC et R+1 :
Carrelage
Faux plafond
Chauffage électrique
Fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ligne de bus 76 et ZI5 à 5 min à pied
Gare TGV / Aéroport de Lyon à 15 min
Rocade-Est à 2 min
Autoroutes A43 et A46 à 4 min
Loyer annuel : 37 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 105 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 850 € HT
Taxe foncière : 2 818€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges : 5% du loyer HT
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
