Local d’activités de 333m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.004457
Valoris Real Estate vous propose à la location un local mixte en bon état de 333m² dont 125m² d’entrepôt au cur de Vaulx-en-Velin.
Il est idéal pour des activités automobile ou artisanale.
Le local dispose de 3 places de parking et d’une cour extérieure privative de 165m² parfait pour du stockage ou du parking supplémentaire.
Disponibilité immédiate.
3 bureaux en RDC + 5 bureaux en R+1
Chauffage au gaz de ville
Luminaires tubes néons
Moquette au sol
Bloc sanitaire
Cuisine
Système d’alarme
ACTIVITES :
1 porte sectionnelle motorisée : 3,40m h x 3,10m l
1 porte coulissante manuelle : 2,09m h x 1,57m l
Dalle béton au sol avec réseau d’évacuation eaux usées au centre
Murs en agglos
Toiture bac acier
Hauteur la plus basse/plus haute : 3,38m / 4,30m
Eclairages rampes tubes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus C3 : 65m
Bus C8 : 400m
Bus 57 et 83 : 190m
Metro A Laurent Bonnevay : 1,8km
Gare Part Dieu : 5,9km
Aéroport Lyon Saint Exupéry : 20km
Périphérique Nord : 1,8km
A42 : 2,2km
Loyer annuel : 36 300 € HTHC
Loyer annuel/m² : 109 €/m² HTHC
Taxe foncière : 2 216€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
