Local d’activités de 294m² à la location
- 1er Juillet 2025
- REF : 69.008833
Valoris Real Estate vous propose des locaux à louer dans un secteur dynamique, offrant un espace parfait pour répondre aux besoins de votre entreprise. Accessibilité optimale et proximité des axes routiers.
Porte sectionnelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : La ligne 118 dessert la zone, reliant le Château de Vincennes au Val de Fontenay RER.
Proximité avec les autoroutes A6, A46 et la route D306, offrant une connexion rapide vers Lyon
Loyer annuel : 35 280 € HTHC
Loyer annuel/m² : 120 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 200 € HT
Taxe foncière : 1 149€
Taxe foncière/m² : 4€/m²
Frais de rédaction de bail à prévoir (1 200 HT à partager de moitié avec le bailleur).
Frais d’état des lieux à prévoir (par huissier à partager de moitié avec le bailleur).
Honoraires payables à la signature du bail.
IntervenUon huissier pour état d’entrée, charge pour moiUé entre bailleur et preneur
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
