Local d’activités de 293m² à la location

DAGNEUX

  • Immédiate
  • REF : 01.000799

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activités idéalement situé à Dagneux, composé d’un atelier et d’une mezzanine, dans un parc d’activité neuf. Le local est disponible rapidement.

PRESTATIONS ACTIVITES :
Dalle béton
Trappes de désenfumages
Structure métallique
Hauteur 7,5m
Porte sectionnelle
Porte piéton
Bardage double peau
Aérothermes gaz

PRESTATIONS BUREAUX :
Climatisation réversible
Faux plafond
Eclairage néon
Sol linoléum / carrelage
Porte piéton vitrée
Etage : RDC / R+1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gare TER de Montluel à 6 min
Gare TER de Valbonne à 8 min
A 15 minutes de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry

Autoroute A42 à 5 min
Autoroute A432 à 7 min

Loyer annuel : 24 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 82 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 792 € HT
Taxe foncière : 2 060€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Thiffany ROSSETTI

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