Local d’activités de 100m² à 1 990m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.001675
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d’activités avec bureaux dans un parc situé à St Priest.
Le local bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A43 et au boulevard périphérique. A proximité d’un centre commercial.
Sanitaires doubles
1 porte sectionnelle 4,5m h x 3,8m l
LOT 28
Locaux Sociaux
Sanitaires doubles
1 porte sectionnelle 4,5m h x 3,8m l
LOT 34
Sanitaires doubles + PMR
Douches
Réfectoire
1 porte sectionnelle 4,5m h x 3,8m l
LOT 47 :
Bureau neuf
Sanitaires
1 porte sectionnelle 4,5m h x 3,8m l
ACTIVITES
Structure/charpente béton
Hauteur mini : 6m
Hauteur maxi : 8m
Isolants plafonds en feutres tendus
Prestations bureaux :
PVC au sol
Cloisons amovibles
Faux plafonds avec pavés led
Climatisation
Chauffages électriques caloporteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus 62 à 10 min
Tramway T2 – à moins de 15 min
Accès autoroute A43 à 7 min en voiture
Accès boulevard périphérique à 7 min en voiture
Aéroport Saint Exupéry à 20 min en voiture
| Batiment – Lot | Surface activités | Surface bureaux | Surface totale | Loyer annuel HT | Charges annuelles HT | Disponibilité |
| BAT A – Lot 28 | 465 m² | 75 m² | 540 m² | 44 000 € | 6 500 € | Immédiate |
| BAT B – Lot 25 | 500 m² | 40 m² | 540 m² | 39 000 € | 6 500 € | Immédiate |
| BAT A – Lot 34 | 750 m² | 60 m² | 810 m² | 59 000 € | 12 000 € | Immédiate |
| BAT B – Lot 47 | 70 m² | 30 m² | 100 m² | 10 500 € | 1 700 € | Immédiate |
Loyer annuel : 152 500 € HTHC
Loyer annuel/m² : 77 €/m² HTHC
Charges annuelles : 26 700 € HT
Frais de rédaction de bail à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Taxe foncière: nous consulter
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
