Local d’activités de 71m² à 185m² à la location
- Immédate
- REF : 38.000905
Valoris Real Estate vous propose à la location, plusieurs surfaces disponibles de bureaux, showroom ou activités au sein d’un parc d’activités situé à 15 km du sud de Lyon proche de la rocade Est et accessible via les autoroutes.
Contrôle d’accès par badge
Ascenseur
Terrasse privative pour le lot du RDC Nord Est (68 m²)
Façade bardage panneau sandwich isolation double
Fenêtres double vitrage oscillo battant
Sanitaires et douches en parties communes
RDC :
Porte de plein pied
HSP : 3.60 mètres
Etages :
Faux plafond et sol souple
HSP : 2.60 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ligne de bus régulière depuis les gares SNCF de Givors et de Chasse sur Rhône
A46 : sortie 16 sens Sud -17 sens Nord
– 25 minutes de l’aéroport de Saint Exupéry
– 20 minutes des gares SCNF
Navette et Auto-partage Vienne mobilité
15 km au Sud de Lyon
Rocade Est – A la limite des département 69 et 38
Liaison direct avec l’échangeur autoroutier de Givors A6 – A7 – A46 – A47
| Etage | Lot Sud Est | Lot Nord Ouest | Loyer annuel HT.HC | Charges annuelles HT | Taxe foncière |
| RDC – Showroom | 114 m² | – | 20 520 € | 1 254 € + 1 440 € EDF | 1 575 € |
| R+1 – Bureaux | – | 71 m² | 12 780 € | 781 € + 780 € EDF | 975 € |
Loyer annuel : 33 300 € HTHC
Loyer annuel/m² : 180 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 035 € HT
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
