Local d’activités de 182m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008969
Valoris Real Estate vous propose un local d’activité récent au sein d’un parc idéalement situé sur la commune de Sarcey à 2 minutes de l’autoroute A89 ce qui permet un accès à Lyon en moins de 30 minutes.
Le local propose de bonnes prestations bureaux ainsi qu’une partie atelier lumineuse avec une belle hauteur sous plafond.
Il est possible d’accéder à une partie d’espace vert privatif.
Structure métallique
Bardage double peau
Dalle béton quartzé
Porte sectionnelle motorisée 4x4m
2 portes piétons
HSP : 5 mètres
BUREAUX :
Climatisation réversible
Faux plafond
Vitrage anti-effraction SP10
Luminaires LED
Fibré
Vestiaires, douche, sanitaires et point d’eau au RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Route Nationale 7 (RN7)
Autoroute A89
Loyer annuel : 16 380 € HTHC
Loyer annuel/m² : 90 €/m² HTHC
Charges annuelles : 910 € HT
Taxe foncière : 1 638€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Montant des charges et de l’impôt foncier approximatif
Frais d’état des lieux et de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
