Local d’activités de 1 780m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.006566
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux idéalement situés à Corbas disposant de 5 quais. Idéal pour une activité de transport.
Le site est disponible immédiatement !
1661 m2 d’activité
Dalle : béton quartzé
Charpente : métallique
Isolation : bardage double peau avec soubassement béton moellons
Couverture: bac acier + isolation multicouche
Hauteur sous poutres : 6 mètres
5 quais de chargement
1 rampe d’accès
Contournement du bâtiment par camion
* Bureaux
119 m² de bureau
Faux plafonds
Sol : carrelage gris
Plinthes électriques périphériques
Locaux sociaux : vestiaires + réfectoire + 4 toilettes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lignes de bus TCL 76, 87 et Zi à moins de 200m
Boulevard Urbain Sud : 1km
Rocade Est : 2,5km
Loyer annuel : 169 100 € HTHC
Loyer annuel/m² : 95 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 563 € HT
Taxe foncière : 11 608€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Les charges comprennent : les frais de gestion, l’association de la zone de Corbas, la surveillance de la zone de Corbas, les espaces verts et l’eau.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Nisrine SADAOUI
