Local d’activités de 78m² à 1 549m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.006062
Valoris Real Estate vous propose à la location en contrat de prestation de service des locaux d’activités fermés et sécurisés. Les charges et la taxe foncière sont incluses dans le loyer.
Chaque lot dispose de bureaux attenants. Vous partagerez avec les autres locataires les espaces communs, à savoir : cuisine, sanitaires, salle de réunion, terrasse.
Facile d’accès par sa proximité avec le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay ainsi que le tramway T3 et différentes lignes de bus, le bâtiment offre de nombreux atouts !
Les places de parking sont libres dans le parc.
Ateliers privatifs ouverts et/ou couverts
Accès disponible 24/7
Pas de dépôt de garantie à l’entrée
Garage à vélos
Entretien des surfaces communes
Accès PMR
Portes sectionnelles
Site sous alarme
Salle détente avec mobilier confortable
Cuisine tout équipée / Douches
Coworking meublé de 55 m² disponible 24/7
4 salles de réunion
Matériels mutualisés à disposition
Table de ping-pong, babyfoot, matériels de musculation
Imprimante et Wifi en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lignes de bus : C17 arrêt « Villeurbanne Bel air » à 3 minutes à pied
Tramway T3 arrêt « Bel air – Les Brosses » à 6 minutes à pied
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 9 minutes
| Surface atelier | Surface bureaux | Surface totale | Loyer mensuel HT | Loyer annuel HT | Commentaire |
| 221 m² | 40 m² | 261 m² | 4 322 € | HSP : 7 m | |
| 350 m² | 50 m² | 404 m² | 4 480 € | HSP : 5 m, travaux à prévoir | |
| 566 m² | 35 m² | 626 m² | 4 980 € | HSP : 29 m, travaux à prévoir | |
| 65 m² | 40 m² | 85 m² | 1 745 € | HSP : 7 m | |
| 46 m² | 49 m² | 95 m² | 2 205 € | HSP : 7 m | |
| 60 m² | 18 m² | 78 m² | 1 605 € | HSP : 7 m |
Loyer annuel : 232 044 € HTHC
Loyer annuel/m² : 150 €/m² HTHC
Contrat flexible avec un engagement de seulement 1 mois possible
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
