Local d’activités de 1 440m² à la location
- Juillet 2025
- REF : 69.009081
Valoris Real Estate vous propose la location d’un ensemble mixte au cur de la zone d’activités d’Arnas, idéalement situé sur l’axe très passant de l’avenue de Joux. Le bâtiment de belle qualité architecturale se compose de 920 m² d’activités bénéficiant d’une hauteur de 6,5m et de 520 m² de bureaux.
15 places de stationnements viennent compléter ce bien !
Porte métallique
Dallage quartzé 2T/m²
Hauteur sous poutre : 6,5m
Eclairage zénithal
Désenfumage 1%
Eclairage 150 lux
Bureaux
Cloisons amovibles
Faux plafonds
Eclairage par pavés encastrés
Pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées
Sanitaires
Menuiseries alu (retardateur d’effraction au RDC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Batiment – Lot | Surface totale m² | Activité m² | Bureaux m² | Parkings | Disponibilité | Loyer annuel HT-HC |
| Lot 3 | 1 440 m² | 920 m² | 520 m² | 15 places | 1 Juillet 2025 | 140 000€ |
Loyer annuel : 140 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 97 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 600 € HT
Taxe foncière : 6 500€
Taxe foncière/m² : 5€/m²
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Philippe ROCAMORA
