Local d’activités de 1 200m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.009227
Valoris Real Estate vous propose à la location, un bâtiment de 1 200 m² d’activités avec bureaux, indépendant sur son terrain d’environ 2 000 m². Accès fermé et sécurisé. Proche des grands axes routiers.
Stationnement extérieur
Couverture bac acier
Charpente métallique
Bureaux entièrement climatisés sur deux niveaux
Moquette au sol, faux plafond avec luminaires LED et cloisonnement amovible
Local d’activité avec porte sectionnelle motorisée (4 m x 5 m)
Hauteur : 4 à 7 mètres
Triphasé
Point d’eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus ligne 15 : relie Bellecour Charité (Lyon 2ᵉ) à Irigny Hauts de Sélettes.
Bus ligne 15E : ligne express direct Bellecour ↔ Irigny Gare d’Yvours
Bus ligne 18 : va de Gare d’Oullins à Vernaison via Irigny. Un arrêt à Irigny Mairie
Train TER : Gare d’Irigny‑Yvours : à environ 2 km (~2530 min à pied).
A7 / M7 (Métropolitaine) : l’axe principal Nord‑Sud le long du Rhône. .
D306 / D37 : routes départementales via Oullins et La Mulatière, permettant de rejoindre l’A7 ou Oullins pour accéder au périphérique Est (Périph Est).
D485 : traverse Irigny et rejoint Saint‑Genis‑Laval / Feyzin.
Loyer annuel : 66 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 55 €/m² HTHC
Taxe foncière : 6 500€
Taxe foncière/m² : 5€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
