Local d’activités de 1 199m² à la location
- 1er juin 2025
- REF : 69.008646
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activité typé transport à la location sur Genas. Les locaux disposent de deux quais et une rampe, proches de la rocade Est. A visiter rapidement !
Plusieurs quais de déchargement niveleurs & porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous charpente : Environ 7 m
Béton au sol
Entrepôt non chauffé
BUREAUX :
Baie de brassage
Chauffage réversible
Bureaux cloisonnés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus Z.I. 5, arrêt « Calmette – Muriers »
Rocade Est
Autoroute A43
| Batiment – Lot | Surface bureaux | Surface activités | Loyer annuel | Charges annuelles | TF | Disponibilité |
| Lot 8 | 276 m² | 923 m² | 90 000€HT/HC/an | 8,01€HT/m²/an | 6,55€/m²/an | 1 er juin 2025 |
Loyer annuel : 91 124 € HTHC
Loyer annuel/m² : 76 €/m² HTHC
Charges annuelles : 9 604 € HT
Taxe foncière : 7 853€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Philippe ROCAMORA
