Local d’activités de 1 100m² à la location
- 31 juillet 2025
- REF : 69.009063
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment d’activités de 1 100 m², implanté sur un terrain indépendant de 3 400 m², situé à Grigny, à proximité immédiate de l’A47.
Doté d’une belle hauteur libre comprise entre 8,2 m et 9,2 m, ce bâtiment est équipé d’un pont roulant de 10 T, avec une hauteur sous crochet de 5 m. Il bénéficie également de deux portes sectionnelles de 4,8 x 4,2 m et d’une mezzanine de stockage de 100 m².
La partie bureaux se compose d’un open space, d’un bureau fermé et d’une salle de pause.
Idéal pour les activités nécessitant du stockage extérieur.
À visiter rapidement !
ACTIVITES :Bardage double peau
Structure métallique
HSP entre 8,2 et 9,2m
Pont roulant 10 T avec 5m de hauteur sous crochet
2 portes sectionnelles motorisées 4,8*4,2m
Pas de système de chauffage
BUREAUX
Faux plafond
Climatisation réversible
Carrelage
TERRAIN :
Parcelle de 3400m², dont 2400m² de stockage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus 80 et 120 à proximité immédiate
A 40 Kms de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry
A7, A47 et A46 à proximité
Loyer annuel : 86 400 € HTHC
Loyer annuel/m² : 79 €/m² HTHC
Taxe foncière : 11 000€
Taxe foncière/m² : 10€/m²
Inclus dans le loyer
Honoraires de commercialisation payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
