Local d’activités de 337m² à 1 014m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008985
Valoris Real Estate vous propose à la location, un bâtiment entièrement réhabilité et situé à Saint Priest au carrefour de la Rocade Est et des grands axes européens Est-Ouest. Saint-Priest bénéficie d’une localisation privilégiée pour les déplacements en voiture. Le bâtiment est divisible et disposent d’un accès indépendant avec plusieurs portes sectionnelles. Vous bénéficiez de bureaux.
Bâtiment réhabilitéEntrée indépendante
Une prise GREEN UP pour véhicule électrique
Tarif bleu 36kV
Abonnement eau de ville – compteur en attente
Fibre internet
Baie informatique
Climatisation réversible
VMC
Mezzanine 250kg/m² aménageable au-dessus de la zone bureau
1 porte sectionnelle motorisée par lot
1 bloc sanitaire par lot
5,5 à 7 mètres de HSP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Batiment – Lot | Activité | Bureaux | Surface totale | Parkings | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelle HT | Taxe foncière |
| 2 | 286.4 m² | 53.2 m² | 339.6 m² | 4 | 36 080 € | 1 250 € | 2 250 € |
| 3 | 304.41 m² | 33.60 m² | 337.7 m² | 4 | 35 145 € | 1 250 € | 2 230 € |
| 4 | 290.50 m² | 43.10 m² | 336.6 m² | 4 | 35 504 € | 1 250 € | 2 230 € |
Loyer annuel : 106 729 € HTHC
Loyer annuel/m² : 105 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 750 € HT
Taxe foncière : 6 710€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
