Commerce de 475m² à la vente
- Après accord entre les parties
- REF : 69.008273
Valoris Real Estate vous propose un fonds de commerce d’un laboratoire fast food au cur du 3ème arrondissement.
Situé dans le quartier Montchat, à proximité de la place ronde et du périphérique, ce local commercial et/ou d’activité de 475M2 de plain pieds est idéalement placé et clé en main pour réaliser une activité de laboratoire de cuisine, cuisine centrale, traiteur, plateforme logistique.
Opportunité à saisir.
Ce local dispose des équipements suivants :
Compteur gaz de ville 65M3
Tarif Jaune électrique en 250KvA + tarif bleu en 36KvA
Hottes professionnelles avec extraction aux normes
Normes ERP et PMR
Climatisation Réversible Toshiba
3 accès sur rue
Places de livraison
Porte sectionnelle 3m80
Vestiaires, sanitaires et salle de repos
Local poubelle réfrigéré
Système de vidéosurveillance et contrôle d’accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel : 43 558 € HTHC
Loyer annuel/m² : 92 €/m² HTHC
Prix de vente : 200 000 € NET VENDEUR
Prix de vente/m² : 421 €/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 3 300 € HT
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 10% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Lucas HELLEGOUARCH
