Commerce de 107m² à la vente
- A convenir entre les parties
- REF : 69.008934
À vendre Local commercial de 107 m² avec grande vitrine et possibilité d’extraction !
Valoris Real Estate vous propose dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon , ce local commercial de 107 m², il bénéficie d’un emplacement stratégique , entouré de commerces et commodités.
Il se compose de :
🔹 Une surface de vente lumineuse
🔹Une réserve
🔹 Sanitaires privatifs.
Le local dispose d’une grande vitrine linéaire ,excellente visibilité , et d’une extraction possible ,
Accessibilité optimale grâce à différents transports en commun à proximité.
Des places de parking sont disponible à la vente en supplément.
💼 Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
Avec le local, il y a également 3 parkings en sous-sol situés dans l’immeuble d’en faceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Transports :
Bus
Bourgogne (499m)
ligne(s) : S11A
Métro
Station Gare de Vaise (242m)
WALLACE PUB, HOME SERVICES, ONGLERIE…
Prix de vente : 320 000 € NET VENDEUR
Prix de vente/m² : 2 991 €/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 1 200 € HT
Taxe foncière : 1 495€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
15 000 Net Vendeur/place
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail à prévoir
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 6% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Alix DAVID
