Commerce de 97m² à la location

LYON 3

  • A convenir entre les parties
  • REF : 69.005889

Valoris Real Estate vous propose un local commercial à céder à proximité immédiate de la Part Dieu et sur un axe très passant offrant une belle visibilité.

Local lumineux : fenêtres sur cour
Plain pied
Volet roulant
Beau linéaire de vitrine
Belle visibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro B, Tram T1, T3, T4, C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C16, C25, 25, 27, 38, 70, T36, Gare SNCF La Part Dieu
Environnement commercial : Big Fernand, Vival, Ecouter Voir, Centre Commercial La Part Dieu,

Loyer annuel : 20 400 € HTHC
Loyer annuel/m² : 210 €/m² HTHC
Droit au bail : 100 000 € NET
Taxe foncière : 1 340€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
TEOM comprise dans la taxe foncière.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas HELLEGOUARCH

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