Bureau de 127m² à 893m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.007610
Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs bureaux sein de l’immeuble "LE PRESIDENT" à Lyon 3ème en bail dérogatoire.
Immeuble tertiaireAscenseurs
Controle d’accès
Parkings en sous-sol
Proche Part-Dieu
Faux plafond et moquette au sol
Cloisonnement amovible
RDC brut de béton
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro B à 646 m
Tramway : T3 à 705 m, T4 à 688 m, TRX à 646 m
Aéroport LYS à 16,8 km
| Etage – Lot | Type | Surface | Loyer annuel HT/HC/m² | Parkings | Disponibilité |
| RDC – Lot 71 | Acti / petit stockage | 176,08 m² | 80 € | – | Immédiate |
| R+2 – Lots 86 à 88 + 124, 125 | Bureaux | 539 m² | 120 € | 3 | Immédiate |
| R+4 – Lot 97/98 | Bureaux | 50,70 m² | 120 € | 3 | Immédiate |
| R+5 – Lot 103 | 127,47 m² | 120 € | 3 | Immédiate | |
| TOTAL DISPONIBLE | 893,25 m² | 6 places |
Loyer annuel : 107 190 € HTHC
Loyer annuel/m² : 120 €/m² HTHC
Charges annuelles : 32 200 € HT
Taxe foncière : 19 320€
Taxe foncière/m² : 24€/m²
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Votre conseiller :
Pauline GABILLAT
Pauline GABILLAT
