Commerce de 89m² à la location

LYON 6

  • Immédiate
  • REF : 69.006105

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au coeur du 6ème arrondissement de Lyon dans le quartier des Brotteaux.

Local lumineux
Belle surface de vitrines
Cuisine
Sanitaires
Bureaux cloisonnés
Mezzanine
Belle visibilité
Axe passant
Local en bon état
2 Ouvertures sur la cour commune
1 Ouverture sur l’allée desservant l’immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro A, B, Tram T1 et T4, Bus C1, C2, C3, C6, C13, C16, C17, 27, 37, 38, 70
Gare Lyon Part-Dieu à 8 min en voiture
Running, M’Colibri, Régie Pozetto, Cerise et Potiron, Caviste,
Quais du Rhône à 8 min en voiture
Boulevard Laurent Bonnevay à 12 min en voiture
Périphérique Nord à 10 min en voiture

Loyer annuel : 25 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 280 €/m² HTHC
Droit d’entrée : 10 000 € NET
Charges annuelles : 1 800 € HT
Taxe foncière : 1 023€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas HELLEGOUARCH

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EXCELLENT

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