Commerce de 183m² à la location

LYON 6

  • Après accord entre les parties
  • REF : 69.007118

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en angle de rue sur un axe passant, flux piéton important.
Local en très bon état, bénéficiant d’une belle luminosité par son grand linéaire de vitrine.
Opportunité à saisir.

Climatisation
Rideau métallique
Belle hauteur sous plafond
Sanitaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer annuel : 27 212 € HTHC
Loyer annuel/m² : 149 €/m² HTHC
Droit au bail : 200 000 € NET
Charges annuelles : 592 € HT
Taxe foncière : 3 328€
Taxe foncière/m² : 18€/m²
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas HELLEGOUARCH

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EXCELLENT

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