Bureau de 180m² à la location
- Novembre 2024
- REF : 69.006301
Valoris Real Estate vous propose en exclusivité des bureaux à la location idéalement situés au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Vous disposez également de places de parking ainsi que de balcons.
Immeuble mixte aux parties communes entretenuesRampe d’accès PMR sur l’arrière du bâtiment
Contrôle d’accès par interphone
Fibre optique
Aménagement flexible possible – cloisonnement non porteur
8 bureaux cloisonnés
Cuisine équipée
Chauffage collectif
Installation d’une climatisation possible (selon accord avec le bailleur)
Sanitaires privatifs
Locaux traversants
Volets électriques
Plinthes périphériques
Sol : carrelage
Luminaires : suspendus
Balcon & Loggia
Etage : RDC HAUT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro ligne A arrêt « Masséna » à 5 min à pied
Bus ligne C 1 – 6 à 5 min à pied
Bus ligne 27 à 3 min à pied
Station Vélo’v à proximité
Loyer annuel : 30 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 167 €/m² HTHC
Charges annuelles : 6 425 € HT
Taxe foncière : 2 867€
Taxe foncière/m² : 16€/m²
Chauffage et eau compris dans les charges.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
