Commerce de 83m² à la location

LYON 2

  • A convenir entre les parties
  • REF : 69.008642

Valoris Real Estate vous propose un emplacement stratégique au coeur de la place des Célestins, à deux pas du carré d’or, bénéficiant de l’entrée et de la sortie directe du parking. Opportunité rare en location pure.

Local en bon état
Deux espaces distincts
Surface de vente en vitrine
Surface réserve et bureaux à l’arrière
Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brasserie des Célestins, Théâtre des Célestins, Tartine et Chocolat, The New Me, Prêt à porter, Restaurants, …

Loyer annuel : 35 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 422 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 650 €
Taxe foncière : 1 750€
Taxe foncière/m² : 21€/m²
Frais de rédaction de bail en sus charge preneur
Frais de gérance à la charge du Preneur: 5% du loyer HT/HC
Frais d’état des lieux en sus charge preneur

Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas HELLEGOUARCH

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