Commerce de 70m² à la location
- A convenir entre les parties
- REF : 69.006204
Valoris Real Estate vous propose un local commercial Grande Rue de la Croix Rousse à Lyon 4ème. D’environ 70 m² en rez-de-chaussée, il présente une belle surface de vente, une petite réserve et des sanitaires. En bon état, les cloisons peuvent être supprimées et offrent la possibilité de redéfinir les surfaces. Idéal pour du commerce de détail. Proche bus et métro, environnement commerçant et résidentiel.
Contactez nous pour plus d’information.
Rue passante
Chauffage réversible
Installation électrique existante
Vitrine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Metro C
Bus C13, S4
CERISE ET POTIRON, ETAM LINGERIE, YVES ROCHER, BOUTIQUE ORANGE, ALAIN AFFLELOU, PICARD
Loyer annuel : 12 300 € HTHC
Loyer annuel/m² : 176 €/m² HTHC
Droit au bail : 150 000 € NET CEDANT
Charges annuelles : 388 € NET
Taxe foncière : 560€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Alix DAVID
