Commerce de 150m² à 650m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.007809
Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 650 m² à location ou la vente situé sur un axe passant à proximité des transports en commun. Division possible.
Configuration actuel en magasin alimentaireERP Type M 5ème catégorie (sous réserve de validation par bureau de contrôle)
Immeuble récent (2011)
Carrelage imitation bois
2 places de parkings
Linéaire de vitrine important
Climatisation
Etage : RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus C11 à 3 min
Bus C13 – C16 Place Rouget de l’Isle à 5 min
Tramway T3 Archives départementales à 10 min
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 15 min en voiture
Loyer annuel : 125 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 192 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 461 €
Taxe foncière : 9 375€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
2 places de parking
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Votre conseiller :
Lucas HELLEGOUARCH
Lucas HELLEGOUARCH
