Local commercial de 63m² à la location
- A convenir entre les parties
- REF : 69.007089
Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, et à quelques pas de la place Maréchal Lyautey.
D’une surface de 63 m² ce local commercial est composé de 2 bureaux ainsi qu’une grande salle de réunion, il est idéal pour une activité tertiaire.
Accès sur rue et sur cour
2 Bureaux
1 Grande salle de réunion
Sanitaires
Cave
Chauffage éléctrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro A, C
Bus : C1, C3, C4, C5, C6, C13, C14, 9, 27, 38, A32, A71
Environnement commercial : Carrefour Express, Le Florentin, Aux Merveilleux de Fred, Cerise et Potiron
Avenue Maréchal Foch
Cours Franklin Roosevelt
Loyer annuel : 16 567 € HTHC
Loyer annuel/m² : 263 €/m² HTHC
Droit au bail : 60 000 € NET CEDANT
Charges annuelles : 1 400 € HT
Taxe foncière : 3 132€
Taxe foncière/m² : 50€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas HELLEGOUARCH
