Commerce de 40m² à la location
- A convenir entre les parties
- REF : 69.008629
À saisir : local commercial de 40 m² au cur de Villefranche, idéal pour votre activité.
Valoris Real Estate vous propose, situé dans une zone dynamique et facilement accessible, ce local commercial d’environ 40 m² offre un emplacement stratégique pour développer votre activité. Idéalement desservi par les transports en commun, il bénéficie également de la proximité immédiate d’autres commerces et commodités, garantissant une visibilité et un flux piétonnier attractifs.
Cet espace lumineux et fonctionnel s’adapte à de nombreux usages (petit commerce, bureau, cabinet libéral, etc.) et constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur recherché.
Les atouts :
- Environnement commerçant et attractif.
- Accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
- Surface optimisée pour maximiser votre rentabilité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réseau Libellule: Ligne 1, 2, 3, 4 , 5, 6, 7, 8 et 9
Réseau Cars du Rhône: Ligne 234, 115, 118, 217, 236 et 265
AUDIKA, ARDEKO, HAVAS VOYAGES, SA INTERIM…
Loyer annuel : 8 116 € HTHC
Loyer annuel/m² : 203 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 200 € HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature du bail.
Un interlocuteur dédié
Alix DAVID
