Commerce de 275m² à la location
- immédiate
- REF : 69.004860
Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 275 m² idéalement situé sur la Route de Grenoble, ce bien est dédié exclusivement à une activité de Restaurant ou Showroom. Excellent visibilité commerciale.
Activité commerciale exclusive de restaurant ou showroomAccès PMR
Accès indépendant depuis l’extérieur
Sanitaire privatif
Chauffage par PAC
Gaine d’extraction : Installation possible techniquement
Parkings: Places de parking disponibles sur demande selon le projet
Visibilité commerciale
Passage ERP 5 possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus 29, 1E, 26, 50 devant le site
Idéalement situé une zone industrielle et commerciale majeure, entre Lyon (10 min) et l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (15 min), à proximité immédiate de l’A43 et l’A46.
Loyer annuel : 33 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 120 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 153 € HT
Taxe foncière : 19 317€
Taxe foncière/m² : 19€/m²
Frais de rédaction : 1 500
Honoraires payables à la signature du bail.
GAPD min 6 à 12 mois de loyer
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas HELLEGOUARCH
