Commerce de 232m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.005357
VALORIS REAL ESTATE vous propose un emplacement au pied du siège social de DEMATHIEU BARD, avec un linéaire en angle. Ce local est idéal pour une brasserie. Gaine d’extraction présente et terrasse possible. Activité restauration rapide interdite.
Possibilité de mise à disposition par la Ville de Villeurbanne de l’espace extérieur situé au sud, en béton désactivé, le long des vitrines sud du bâtiment en vue d’y implanter une terrasse d’environ 48 m²
ERP Type N 5ème catégorie
Gaine d’extraction
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tram T1 arrêt « Croix-Luizet » 10 min à pied
Bus 37 et C17 arrêt « Salengro » à 1 min à pied
Loyer annuel : 29 264 € HTHC
Loyer annuel/m² : 126 €/m² HTHC
Charges annuelles : 6 526 €
Taxe foncière : 4 769€
Taxe foncière/m² : 20€/m²
1400 HT par an
Caution bancaire : minimum 6 mois de loyer HT HC
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas HELLEGOUARCH
