Commerce de 224m² à la location
- Immédiate
- REF : 63.000011
Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans un centre commercial au coeur d’une zone commerciale en périphérie de Clermont Ferrand.
Ce local de 223 m² se situe sur la commune d’Aubière. Il présente un parking commun avec l’ensemble des commerces voisins tous accessible sous une avancée abritée.
Cette cellule peut-être réunie avec la cellule voisine de 149 m².
Idéal pour du commerce de détail, contactez nous pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Interior’s, Sud Express, Fee Maraboutée, Clopinette, Marie Blachère, Quick, Basic Fit, Boulanger, Besson Chaussure, Skoda, Toyota, etc.
Loyer annuel : 33 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 148 €/m² HTHC
Taxe foncière : 4 862€
Taxe foncière/m² : 22€/m²
2012 HT/an (compris assurance bailleur 456 HT valeur 2022)
Prestations de Gestion Technique
3% HT du loyer annuel HT soit 990 HT/an
Clos/couvert (Art.606) au BAILLEUR (sauf huisseries, vitreries et aménagements d’usage en mouvement)
Rédaction d’acte 1000 HT à la charge du Preneur 1 300 HT au Bailleur
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Alix DAVID
