Commerce de 217m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008527
Valoris Real Estate vous propose un local commercial en centre-ville de Oullins.
Ce bien présente une belle surface de vente de 78 m² suivi d’un atelier de 22m² et d’une réserve de 8.50 m² en rez-de-chaussée.
Il possède aussi des WC sur cour, deux bureaux pour 38 m² en premier étage et deux caves de 26 et 39 m².
Idéal pour tous types de commerce sauf restauration.
Nous contacter pour plus d’information.
2 entrées palières
Cave
Chauffage réversible
Local social
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Téléphone câblé
Vitrine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Metro B (arrêt Oullins Centre)
C7 et C10 (arrêt Orsel)
MARY COHR, BIOCOOP, LA FORET, ATOL…
D486, A7
Loyer annuel : 19 500 € NET HC
Loyer annuel/m² : 90 €/m² NET HC
Charges annuelles : 1 104 €
Taxe foncière : 650€
Taxe foncière/m² : 3€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir : 75 HT
Frais de rédaction de bail : 12%HT du loyer annuel HC (2 340,00 HT)
Honoraires payables à la signature du bail
Taxe des Ordures Ménagère : 77 par an.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Alix DAVID
