Commerce de 51m² à 206m² à la location

JASSANS RIOTTIER

  • A convenir entre les parties
  • REF : 01.000904

Valoris Real Estate vous propose un local commercial/professionnel à louer d’une surface de 205 m² divisible dès 50m².
En pied d’immeuble d’un bien récent à Jassans Riottier, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et sera livré avec sol, murs périphériques plaqués et peints, faux plafond, éclairage, sanitaires et kitchenette.
Ce bien est idéal pour une activité de services, des bureaux ou un cabinet médical voire paramédicale.

Contactez nous pour plus d’informations.

Plafond (placo et peinture)
Murs (placo et peinture)
Sol
Eclairage

Kitchenette
Menuiseries posées
Sanitaires privés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre de formation, médecins, notaire, agence immobilière, etc.

Batiment – Lot Etage Type Surface Loyer annuel Disponibilité
Lot 1 RDC Local Commercial / Bureau 88 m² 22 176 € HT A convenir entre les parties
Lot 2 RDC Local Commercial / Bureau 50.50 m² 12 726 € HT A convenir entre les parties
Lot 3 RDC Local Commercial / Bureau 59 m² 14 868 € HT A convenir entre les parties

Loyer annuel : 34 969 € HTHC
Loyer annuel/m² : 170 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 349 € HT
Taxe foncière : 2 069€
Taxe foncière/m² : 10€/m²
7 unités
600 € par parking extérieur HT / an
1000 € par parking en sous sol HT/an
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
valeur locative à 180€/m²/an HT HC pour toute surface divisée inférieure à 100 m².
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

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Votre conseiller :
Alix DAVID

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