Commerce de 195m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008961
Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 195 m² dans Lyon 7ème.
Ce beau local d’angle présente une grande surface de vente, une réserve et des sanitaires.
Toutes activités sont possibles sauf de la restauration avec extraction.
Nous contacter pour plus d’information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro B et D : Saxe Gambetta à 4 min à pied.
Bus : C11, C4, C12, C14.
restaurations, boulangeries.
Loyer annuel : 45 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 231 €/m² HTHC
Charges annuelles : 960 € HT
Taxe foncière : 1 522€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Alix DAVID
