Commerce de 1 530m² à la location
- octobre 2024
- REF : 38.000883
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial situé à Ruy Montceau, sur son propre terrain.
Bâtiment sur terrain indépendantQuai de déchargement
Espaces communs (bureau, vestiaire, sanitaire)
Monte-charge
Façade bâtiment : 30m
Parking extérieur et parking couvert au sous-sol
DP a été déposé et accepté pour le bâtiment BAFFERT, pose de vitrines et nouveau bardage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare SNCF de Bourgoin Jallieu à 4km
Accès direct Route Nationale de Ruy Montceau
Accès à l’Autoroute 43
Loyer annuel : 102 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 67 €/m² HTHC
Prix de vente : 1 150 000 € NET VENDEUR
Prix de vente/m² : 752 €/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 3 500 € HT
Taxe foncière : 7 500€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires vente : 4% HT du prix de vente NV
Bail notarié à la charge du preneur : 1 000 HT
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas HELLEGOUARCH
