Commerce de 115m² à la location

CHASSELAY

  • Immédiate
  • REF : 69.008436

Valoris Real Estate vous propose un local commercial à louer d’environ 115 m² en rez-de-chaussée, au cœur de Chasselay, bénéficiant d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant et dynamique. Ce bien vous offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour y établir votre activité professionnelle.
Le local est équipé d’un chauffage au sol électrique et d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année pour vos clients et collaborateurs. La façade, refaite en 2018, offre une belle visibilité et renforce l’attrait commercial de l’espace. À proximité immédiate des commodités et autres commerces, cet emplacement favorise une clientèle régulière et diversifiée.
Cette opportunité clé en main est idéale pour les entrepreneurs à la recherche d’un lieu attractif et pratique pour leur activité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local !

Chauffage sol électrique
Climatisation réversible
Façade refaite en 2018

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’AUBERGE DE CHASSELAY, CITROEN, BOUCHERIE, VALDOR…

Loyer annuel : 18 080 € HTHC
Loyer annuel/m² : 157 €/m² HTHC
Taxe foncière : 579€
Taxe foncière/m² : 5€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Alix DAVID

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