Commerce de 109m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008543
Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 109 m² Grande Rue de la Croix Rousse, Lyon 4ème.
Le local se compose d’une grande surface de vente et d’une réserve en rez-de-chaussée pour une surface de 109 m². Il présente, en sus, un grenier, une cave et un hangar sur cour.
Actuellement en prêt à porter et accessoire, il est idéal, de part son emplacement prime, pour tous types de commerce sauf restauration avec cuisson.
Nous contacter pour plus d’information.
Vitrine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Orange, Les lunettes des Canuts, Mado’s et les autres, Shop Coiffure, La fée Maraboutée, IKKS, Pharmacie Centrale, etc.
Loyer annuel : 30 720 € HTHC
Loyer annuel/m² : 282 €/m² HTHC
Droit au bail : 250 000 € NET
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Rédaction de l’acte à la charge du cessionnaire.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Alix DAVID
