Commerce de 105m² à la location

LYON 6

  • A convenir entre les parties
  • REF : 69.006236

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au coeur du 6ème arrondissement de Lyon sur un axe très passant et en angle de rue.

Angle de rue
Belle visibilité
Rue passante
Rideau métallique
Chauffage gaz
Mezzanine
Arrière boutique
Sanitaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro A, Tram T1, Bus C3, C4, C5, C9, C13, C14, 9, 19, 27, 38, A32, A71
SUSHI 6ème, BIOCOOP, COIFFURE RE’JACK, PLATTARD CARRELAGES, FRANPRIX,

Loyer annuel : 25 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 238 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 600 € HT
Taxe foncière : 870€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
TEOM : 125 €/an
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir : 3000 € TTC.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas HELLEGOUARCH

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