Commerce de 100m² à la location
- A convenir entre les parties
- REF : 69.005125
Valoris Real Estate vous propose un local commercial au coeur de la Croix Rousse à Lyon 4ème. D’environ 100 m² en rez-de-chaussée, il se compose d’une belle surface de vente, d’une réserve, bureau, local technique et sanitaires. Très lumineux et en très bon état, il est idéal pour du commerce de détail ou de l’artisanat (coiffure, institut, etc.).
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Carrelages
Convecteurs électriques
Installation électrique existante
Kitchenette
Local social
Menuiseries posées
Vitrine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : 33, C13, 2, 45, S6, S12, S4
Métro : C
Restaurants, Burger King, Bouillet, banques, tabacs, agence immobilière, etc.
Loyer annuel : 37 514 € HT
Loyer annuel/m² : 375 €/m² HT
Droit au bail : 120 000 € NET CEDANT
Pas de charge en sus du loyer.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente charge acquéreur
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires du preneur : 8% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Alix DAVID
