Commerce de 59m² à 1 006m² à la location
- Immédiate
- REF : 13.000029
Valoris Méditerranée vous propose à la location des cellules commerciales disponibles dans le centre commercial du Grand V. Plusieurs lots de différentes surfaces disponibles.
Au coeur du pôle commercial disponible de la Valentine, ces différents lots correspondent à tous besoins de boutiques ou agences.
Facile d’accès via la sortie d’autoroute et les transports en commun.
QG de sécurité sur place
Vastes parkings aux abords du centre
Lots climatisés
Grands linéaires de vitrines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus 4, 50, 51 : 90 m
Bus 12, 12B, 12S : 280 m
TER Saint Marcel : 1,7km
A50 : 1 km
D4 : 400 m
| Lots | Surfaces | Surfaces annexes | Loyer annuel HT/HC | Loyer annuel métrique | Disponibilité |
| 1 | 136 m² | 20 400 € | 150 € | 3T 2025 | |
| 2 | 141 m² | 21 150 € | 150 € | 3T 2025 | |
| 3 | 223 m² | 37 910 € | 170 € | Immédiate | |
| 4 | 168 m² | 28 560 € | 170 € | Immédiate | |
| 5 | 148 m² | 29 600 € | 200 € | 3T 2025 | |
| 6 | 59 m² | 14 750 € | 250 € | 3T 2025 | |
| 7 | 131 m² | 22 270 € | 170 € | Immédiate | |
| TOTAL | 1 006 m² | 174 640 € | 173.6 € |
Loyer annuel : 174 640 € HTHC
Loyer annuel/m² : 174 €/m² HTHC
Charges annuelles : 80 480 € HT
Taxe foncière : 40 240€
Taxe foncière/m² : 40€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Julien BERENGIER
