Bureau de 78m² à 829m² à la vente
- T2 2025
- REF : 69.008051
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente un nouveau programme situé sur la commune de Gleizé, dans le Village Beaujolais, au cur de la ZAC d’Epinay.
Contrôle d’accès par interphone et VigikAscenseur
Locaux livrés brut de béton
Fluides en attente
Chauffage-rafraîchissement réversible (été, max 26°C par 32°C ext.)
Sol en dalles moquette 50×50 type Desso
Etage : R+1 / R+2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : lignes 2 « Gleize – Route de Beaujeu » et 14 « Gleize – Epinay »
Autoroute M6
| Etage | Lot | Surface Utile | Surfaces communes aménagées | Prix brut HT HD /m² | Parkings | Vente locaux brut HT HD | Vente locaux + rangements + parkings HT HD |
| R+1 | Lot 11 | 107,01 m² | 7 m² | 2 500 € | 3 ext. + 1int. | 285 025 € | 331 025 € |
| R+1 | Lot 12 | 153,67 m² | 9 m² | 2 500 € | 5 ext. + 1 int. | 406 675 € | 468 675 € |
| R+1 | Lot 13 | 115,01 m² | 6 m² | 2 500 € | 4 ext. + 1 int. | 302 525 € | 356 525 € |
| R+1 | Lot 14 | 77,72 m² | 5 m² | 2 500 € | 3 ext. | 206 800 € | 237 800 € |
| R+2 | Lot 21 | 106,14 m² | 7 m² | 2 500 € | 4 ext. | 282 850 € | 321 850 € |
| R+2 | Lot 22 | 154,56 m² | 9 m² | 2 500 € | 5 ext. + 1 int. | 408 900 € | 470 900 € |
| R+2 | Lot 23 | 115,01 m² | 7 m² | 2 500 € | 4 ext. + 1 int. | 305 025 € | 359 025 € |
| TOTAL DISPONIBLE | 829,12 m² | 50 m² | 33 places |
Prix de vente : 2 072 800 € HD HT
Prix de vente/m² : 2 500 €/m² HD HT
Prix parking sous-sol: 15000 HT/HC/Unité/an
Prix parking extérieur: 8000 HT/HC/Unité/an
Charges et Taxe foncière : à définir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir, à la charge de l’acquéreur.
Honoraires en sus du prix de vente, payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 2% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Pierre-Adrien BILLIOUD
