Bureau de 210m² à 423m² à la vente

LYON 6

  • Immédiate
  • REF : 69.006284

VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux entièrement rénovés sur un emplacement exceptionnel à proximité des Brotteaux et de la gare Lyon Part-Dieu. Plateaux entièrement rénovés à l’extérieur et à l’intérieur. De nombreuses places de stationnement sont rattachées au lot.

Travaux extérieurs :
– Remise en état de la façade
– Révision des menuiseries extérieures
– Réfection de l’étanchéité de la toiture terrasse

Travaux intérieurs :
– Remise aux normes électriques
– Remplacement éléments de plomberie dans les sanitaires
– Mise en peinture intérieure murs et plafonds
– Pose d’un parquet flottant
– Climatisation réversible
Etage : RDC / R+1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transports :

Bus
Charmettes (458m)
ligne(s) : C16A, C3A, 27A

Métro
Station Brotteaux (381m)

Etage – Lot Type Surface Prix de vente
R+1 – 236 Bureaux 148,60 m²
RDC – 235 Bureaux 146,10 m²
PRIX DE VENTE SURFACES BUREAUX 1 915 550 € HT HDE
SOUS-SOL – 234 Archives 64,30 m²
SOUS-SOL – 233 Archives 63,50 m²
PRIX DE VENTE SURFACES ARCHVES 255 600 € HT HDE
PRIX DE VENTE PARKINGS Parkings (9 garages) 450 000 € HT HDE

Prix de vente : 1 915 550 € HD HT
Prix de vente/m² : 4 534 €/m² HD HT
Charges annuelles : 5 410 € HT
Taxe foncière : 6 006€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Prix Archives : 2 000 € HT/m²
Régime fiscal : Droits d’enregistrement + TVA sur marge.
Frais de rédaction d’actes à prévoir à la charge de l’acquéreur.
Honoraires en sus du prix de vente, payables à la signature de l’acte.

Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Candice CAVICCHIOLI

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