Bureau de 210m² à 423m² à la vente
- Immédiate
- REF : 69.006284
VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux entièrement rénovés sur un emplacement exceptionnel à proximité des Brotteaux et de la gare Lyon Part-Dieu. Plateaux entièrement rénovés à l’extérieur et à l’intérieur. De nombreuses places de stationnement sont rattachées au lot.
Travaux extérieurs :– Remise en état de la façade
– Révision des menuiseries extérieures
– Réfection de l’étanchéité de la toiture terrasse
Travaux intérieurs :
– Remise aux normes électriques
– Remplacement éléments de plomberie dans les sanitaires
– Mise en peinture intérieure murs et plafonds
– Pose d’un parquet flottant
– Climatisation réversible
Etage : RDC / R+1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Transports :
Bus
Charmettes (458m)
ligne(s) : C16A, C3A, 27A
Métro
Station Brotteaux (381m)
| Etage – Lot | Type | Surface | Prix de vente |
| R+1 – 236 | Bureaux | 148,60 m² | |
| RDC – 235 | Bureaux | 146,10 m² | |
| PRIX DE VENTE SURFACES BUREAUX | 1 915 550 € HT HDE | ||
| SOUS-SOL – 234 | Archives | 64,30 m² | |
| SOUS-SOL – 233 | Archives | 63,50 m² | |
| PRIX DE VENTE SURFACES ARCHVES | 255 600 € HT HDE | ||
| PRIX DE VENTE PARKINGS | Parkings (9 garages) | 450 000 € HT HDE |
Prix de vente : 1 915 550 € HD HT
Prix de vente/m² : 4 534 €/m² HD HT
Charges annuelles : 5 410 € HT
Taxe foncière : 6 006€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Prix Archives : 2 000 HT/m²
Régime fiscal : Droits d’enregistrement + TVA sur marge.
Frais de rédaction d’actes à prévoir à la charge de l’acquéreur.
Honoraires en sus du prix de vente, payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Candice CAVICCHIOLI
