Bureau de 214m² à la location

LYON 6

Loyer annuel/m² : 224 € HT HC

Loyer mensuel : 4 000 € HT HC

Loyer annuel : 48 000 € HT HC

Valoris Real Estate vous propose des locaux à la location dans le 6ème arrondissement. Dans un immeuble tertiaire proche de toutes commodités (commerces, transports en commun). Bureaux en très bon état avec terrasse. Rare : 2 places de stationnements en sous-sol

– Accueil
– 8 bureaux
– Salle de réunion
– Salle de repos
– Sanitaires privatifs
– Terrasse privative
– Vue dégagée sur cour des deux côtés
– Cuisine
– Accès PMR (sous réserve de validation d’un bureau de contrôle)

Etage : R+1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro A arrêt « Masséna » à 4 min à pied
Bus C1/2/3/4/6/13 à 8 min à pied
Bus 38 à 1 min à pied
Station Velo’v à 1 min à pied
Gare Part-Dieu à 18 min de marche et 10 min en Bus

Loyer annuel : 48 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 224 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 742 € HT
Taxe foncière : 5 258€
Taxe foncière/m² : 25€/m²
2 places de parkings dans un garage fermé inclus dans le loyer
Taxe foncière à définir
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 25% hors taxes, hors charges du loyer annuel total