Bureau de 70m² à 196m² à la location

LYON 6

  • Immédiate
  • REF : 69.005597

Valoris Real Estate vous propose des bureaux avec parkings à la location au sein d’un immeuble tertiaire situé à la limite de Lyon 6 et Villeurbanne. Immeuble dont les parties communes ont été rénovés.

Fibre optique
Hall de l’immeuble rénové en 2018
Portail de garage remplacé en 2021
Ascenseur
Contrôle d’accès : digicode, interphone, badge
Climatisation réversible
Sol moquette
Cloisons amovibles
Etage : R+1 et R+4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vélo’v : station à 2 min à pied
Bus : 27, C16 et C3 à 3 min à pied
Tramway : ligne T1 et T4 station COLLEGE BELLECOMBE à 3 min à pied
Métro : ligne A et B
Gare Part-Dieu via le tramway T1

Etage – Lot Type Surface Loyer HT/HC/m²/an Loyer annuel HT HC Charges HT/an (TF incluse) TF Parkings
R+1 Bureaux 126 m² (PC incluses) 185 € 23 310 € 8 085 € 25 €/m2/an comprise dans les charges 2 à 3

Loyer annuel : 34 510 € HTHC
Loyer annuel/m² : 176 €/m² HTHC
Charges annuelles : 11 318 € HT
Charges parkings : 299 € HT HC/U/an

Frais de rédaction de bail à prévoir, à la charge du preneur : 800 € HT.
Frais d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur : 250 € HT.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Océane DOS SANTOS AGUIAR

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